Das Kurtheater wurde im Stil eines kleinen Residenztheaters nach dem Vorbild des Opernhauses in Hannover gestaltet. Es wurde 1894 eröffnet und ist damit eines der ältesten Theater in Ostfriesland. Schon in 1920er-Jahren wurde es von der Stadt Norderney übernommen und dient seit den 1950er-Jahren als Spielstätte der Landesbühne Niedersachsen Nord.
Seit 1923 wird das Haus auch als Kino genutzt, das sich einen Namen unter anderem als Veranstaltungsort des Internationalen Filmfestes Emden-Norderney gemacht hat. 1987 wurde das Gebäude unter Denkmalschutz gestellt. Im Oktober 2019 wurden Risse im Mauerwerk des Gebäudes festgestellt. Das Haus wurde daraufhin zur Sicherheit geschlossen. Die Sanierungsarbeiten dauerten bis zum Herbst 2021.
