Familie Brune stellt Pläne zum Hotelprojekt vor

Norderney. Wie geht es mit dem unbebauten Grundstück im historischen Kurareal Norderneys weiter? Diese Frage beschäftigte die Norderneyer Bürger seit das Vergabeverfahren im Jahr 2020 eröffnet wurde. Gestern Abend stellten die Brüder Jens und Marc Brune ihre Pläne für das Familienhotel „LUV Norderney“ im Conversationshaus zum ersten Mal der Öffentlichkeit vor.

Gleich zu Beginn überraschten die Brunes mit der Tatsache, dass sie keineswegs vorhaben, das „erste 5-Sterne-Hotel Ostfrieslands“ zu bauen, von dem in der bisherigen Berichterstattung des Öfteren die Rede war. Stattdessen soll auf dem Platz des ehemaligen Kurmittelhauses ein Familienhotel mit dem Namen „LUV“ entstehen, dass sich nicht vom Rest der Insel abschotte, sondern sich vielmehr zur Stadt hin öffne. „Unsere Familie ist seit über 100 Jahren eng mit der Insel verbunden. Uns liegt es fern, ein Projekt umzusetzen, das nicht auch einen deutlichen Mehrwert für die Insel bietet. Ich denke, das können wir mit unserem zur Stadt hin offenen Konzept, der zurückhaltenden Bebauung und den Zitaten an die historische Bäderarchitektur erreichen.“, sagt Jens Brune.

Der Entwurf sieht einen L-förmigen Baukörper vor, der einen großen Teil des Grundstücks unbebaut lässt. Er öffnet sich zum Innenbereich (Himmelsrichtung Süd-Westen) des Grundstücks und schafft so einen großzügigen Raum, der den Gästen auf 2000 qm als Thalassogarten mit ausgedehnten Grünflächen zur Verfügung steht. Die Erdgeschosszone des Baukörpers ist transparent gehalten, um Blickbeziehungen vom Außenbereich in den Innenbereich und umgekehrt zu ermöglichen und eine bestmögliche Verzahnung mit der Umgebung zu erreichen.

Auf drei Etagen sind 99 großzügige Zimmer und Suiten für Hotelgäste untergebracht. Darüber hinaus gibt es eine Reihe Mitarbeiter-Apartments. Im Untergeschoss entstehen ausreichend Stellplätze für Fahrräder und PKW. Das gesamte Erdgeschoss ist mit von innen wie außen zugänglichen und öffentlich nutzbaren Einrichtungen bestückt. Hierzu zählen ein Fitnessbereich, ein Spa-Shop mit Anwendungen, ein Coffeeshop mit Deli, das 1000 qm große Thalasso-Spa mit Außenpool sowie das Restaurant mit Bar und 138 Sitzplätzen. Das Dach mit begrünter Dachterrasse und Meerblick beherbergt auf 150 qm die Sky Bar, die auch der Öffentlichkeit für Veranstaltungen zur Verfügung steht.

Als Projektpartner für ihr Hotel haben sich die Brunes die Überseeinsel GmbH ins Boot geholt. Das Bremer Unternehmen ist unter anderem verantwortlich für das nachhaltige Stadtentwicklungsprojekt „Überseeinsel“ auf dem ehemaligen Kellogg’s Gelände in der Bremer Überseestadt. „Mit der Überseeinsel GmbH haben wir einen Partner gefunden, der große Expertise in nachhaltiger Bebauung mitbringt“, so Marc Brune. „Um unseren ökologischen Fußabdruck gering zu halten, wird unser Hotel mit fast 700 qm Photovoltaikanlagen ausgestattet und nach KfW 40 Standard gebaut. Zudem setzen wir auf passive Kühlsysteme. Gemeinsam mit der Stadt Norderney loten wir außerdem die Möglichkeiten zur Wärmegewinnung aus dem Meer aus.“

Die Pläne werden bis Ende der Woche auf der Webseite der Stadt zusammen mit den Entwürfen für den Vorhabenbezogenen Bebauungsplan eingestellt und sind bis zum 8. März 2024 dort einsehbar. Hier können die Bürgerinnen und Bürger ihre Fragen, Stellungnahmen, Kritik und Anregungen beim Bauamt einreichen. Parallel werden die Träger öffentlicher Belange, darunter die betroffenen Fachbehörden, zu dem Vorhaben befragt. Der Baubeginn soll noch in 2024 erfolgen.